Der Aargau wächst dort, wo Basel und Zürich zusammenrücken – und mit ihm der Bedarf an Wohnraum. Als Baumarke der Allgo Technik GmbH innerhalb der Duran Groupe realisiert DO BAU im Kanton Aargau Mehrfamilienhäuser, Überbauungen und Rohbauten nach SIA 118. Jede Offerte ist gratis und detailliert – damit Baukosten kalkulierbar bleiben.
Der Aargau wächst dort, wo die Autobahn ihn erschliesst. Entlang der A3 im Fricktal – Rheinfelden, Frick, Stein – und weiter über Brugg, Aarau und Lenzburg an der A1 entstehen laufend neue Wohnüberbauungen, weil Pendler in beide Richtungen hier bezahlbaren Wohnraum suchen. Für uns als Bauunternehmen heisst das: Mehrfamilienhäuser sind im Aargau das Kerngeschäft. Wir führen den Hochbau vom Aushub über den Rohbau bis zum fertigen Gebäude aus und halten dabei die Taktung, die ein Vermietungs- oder Verkaufsstart verlangt. Auch kleinere Überbauungen mit Einfamilienhäusern oder Reihenhäusern gehören dazu, gerade in Gemeinden, die neue Quartiere am Dorfrand einzonen. Wer ein Grundstück entlang dieser Achsen entwickeln will, bekommt von uns zuerst eine ehrliche Einschätzung – dann eine detaillierte Offerte.
Wer im Aargau ein Mehrfamilienhaus erstellt, rechnet anders als beim eigenen Einfamilienhaus: Rendite, Termine und Baukosten müssen von Anfang an zusammenpassen. Deshalb bieten wir die Generalunternehmung an – ein Vertrag, ein Verantwortlicher, klar geregelte Schnittstellen zu Architekt und Fachplanern. Grundlage ist die SIA-Norm 118, die Leistungen, Abnahmen und Garantien sauber ordnet; darauf verlassen sich Bauherren und finanzierende Institute gleichermassen. Unsere gratis Offerte listet jede Position einzeln auf, damit Sie Varianten vergleichen können, bevor Sie sich festlegen. Die Beton- und Maurerarbeiten führen wir mit eigenen Leuten aus – die Kostenkontrolle beginnt im Rohbau, nicht im Papier. Wird während der Ausführung eine Änderung nötig, dokumentieren wir sie nachvollziehbar, statt sie in der Schlussrechnung zu verstecken. Referenzobjekte nennen wir auf Anfrage.
Nicht jedes Projekt im Aargau ist ein Neubau. In vielen Gemeinden stehen Mehrfamilienhäuser aus früheren Jahrzehnten, deren Fassaden, Balkone und Flachdächer in die Jahre gekommen sind – für Eigentümer und Verwaltungen oft der Moment, in dem sich Sanieren gegen Neubauen rechnet. Wir übernehmen solche Renovationen im bewohnten Zustand, mit einer Etappierung, die Rücksicht auf die Mieterschaft nimmt. Dazu gehören Fassadenarbeiten von der Putzsanierung bis zur neuen Wärmedämmung, aber auch Umbauten im Innern, wenn Grundrisse zusammengelegt oder Bäder erneuert werden. Bei älteren Liegenschaften prüfen wir zuerst die Substanz – Beton, Mauerwerk, Anschlüsse –, bevor wir eine Offerte abgeben. So wissen Sie vor Baubeginn, was das Haus wirklich braucht, und nicht erst, wenn das Gerüst steht.
