Ein Bauprojekt hat hundert Schnittstellen – und jede kann Geld kosten. Als Generalunternehmung übernimmt DO BAU die Verantwortung dafür: ein Vertrag, ein Preis, ein Termin. Sie verhandeln nicht mit zehn Firmen, sondern mit einer.
Wer einzeln vergibt, wird selbst zum Koordinator: Offerten vergleichen, Termine abstimmen, Mängel zuordnen – und das neben Beruf und Familie. Das GU-Modell dreht diese Logik um. Sie schliessen einen einzigen Werkvertrag mit uns ab, und wir stehen für das Gesamtergebnis gerade. Streit zwischen Gewerken darüber, wer für welchen Fehler zuständig ist? Nicht Ihr Problem – unseres. Der Vertrag stützt sich auf SIA 118, damit Leistungen, Abnahme und Garantiefristen für beide Seiten sauber geregelt sind. Dieses Modell passt für Neubauten ebenso wie für grössere Umbauten, bei denen viele Handwerker ineinandergreifen müssen. Und es passt für Bauherren, die klare Verhältnisse schätzen.
Diese drei Grössen hängen zusammen – wer eine ignoriert, verliert die anderen beiden. Bei den Kosten kalkulieren wir vor Vertragsabschluss gründlich, statt nachher mit Nachträgen zu jonglieren; Änderungswünsche werden schriftlich beziffert, bevor sie ausgeführt werden. Beim Termin arbeiten wir mit einem realistischen Bauprogramm statt mit Wunschdaten; zeichnet sich eine Verzögerung ab, sprechen wir sie sofort an. Bei der Qualität kontrollieren wir jedes Gewerk, bevor das nächste darauf aufbaut – der verdeckte Mangel ist immer der teuerste. Der Bauherr erhält regelmässige Berichte mit Fotos und aktuellem Kostenstand. Kontrolle abgeben heisst bei uns nicht, blind vertrauen zu müssen.
Ein Bau gelingt, wenn der Richtige zur richtigen Zeit am richtigen Ort arbeitet. Wir planen die Reihenfolge der Gewerke, bieten die Handwerker termingerecht auf, prüfen deren Arbeit und halten den Bauablauf im Takt. Fällt ein Betrieb aus, organisieren wir Ersatz, bevor die Baustelle stillsteht. Wir kennen verlässliche Handwerker in der Nordwestschweiz und im Dreiländereck – und als Teil der Duran Groupe können wir bei Engpässen auf Kapazitäten unserer Schwesterfirma DO Rénovation im Elsass zurückgreifen. Für den Bauherrn bleibt der Auftritt einfach: ein Ansprechpartner, der jede Frage beantworten kann oder die Antwort innert kurzer Zeit beschafft.
Baugesuch, Pläne, Nachweise, Fristen: Das Bewilligungsverfahren unterscheidet sich von Gemeinde zu Gemeinde – Basel-Stadt tickt anders als eine Landgemeinde im Aargau oder in Solothurn. Wir unterstützen Sie beim Zusammenstellen der Unterlagen, koordinieren mit Architekt und Fachplanern und reichen ein, wenn alles vollständig ist. Unvollständige Gesuche kosten Monate; Sorgfalt am Anfang spart Zeit am Ende. Auch während der Bauphase behalten wir die Auflagen im Blick: Lärmzeiten, Installationsplätze, behördliche Abnahmen. Sie müssen sich mit Formularen nicht herumschlagen. Sie werden dann informiert, wenn eine Unterschrift oder ein Entscheid von Ihnen gebraucht wird – mehr nicht.
